地产企业计税成本的扣除变化分析（与开发成本不同）

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房地产企业土地使用税是否计入福彩3D成本？关键在于对房地产企业拥有的土地认定为存货,还是认定为无形资产(或固定资产)。上海快3国税发[2004]100号文规定“除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。”房地产企业交的土地使用税是计入成本应是合理的。计入成本对征收土地增值税不利，一些主管税务机关就出台对征税有利北京快3的解释，这样可以一可以增加税收，二可以避免执法风险。