【26号专题】房地产项目开发政府规费统计帖

银河飞雪

在项目开发过程中，政府规费明目繁多，在成本中占了很大一块比例，我们在账务处理时时会对各项规费分明细核算，有些规费的征收比例是全国统一的，也有很多地方性的规费。

本帖的目的的统一一下大家所在各地的收费项目和征收比例，方便大家查询

银河飞雪

目前我所知道的杭州收取的部分规费项目如下

高教费

人防费

白蚁防治费

墙改费

散装水泥限袋费

自来水城市管网建设费

管煤配套费

灰线检测费

物业维修基金

质监费

销售实测绘费用

具体征收比例如下，回复后可以看到，请大家补充，并注明所在地区：

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

银河飞雪

能否详细说明一下各项费率

银河飞雪

谢谢大家支持

银河飞雪

原帖由 云深不知处 于 2008-7-16 15:47 发表
支持 我也在统计这个东西 谢谢
顺便问句 有云南昆明的朋友吗?

你统计出来以后不要忘记传上来给大家共享

银河飞雪

办事单位须提供的文件、资料：?
1、计划文件?
2、建设工程规划许可证（包括附件附图）?
3、土地使用证和土地出让合同书?
4、拆迁许可证?
5、建筑施工图（以建筑施工平面图为主）?
6、其它必要的证明文件?
建委办事规程：?
▲办事程序?
1、项目申请人填写表格并提交申报资料（资料不全不予受理）?
2、建委审核确定费额后发放缴费单?
3、办事单位凭缴费单在办理中心集中收费点交费?
4、办事单位凭交费收据换领缴费凭证?
▲办事依据?
1、市政府三定方案（杭政办发［2001］300号）?
2、杭价房［1997］123号和杭财综［1997］400号?
3、杭政发［1993］94号（原则采用）?
4、杭政发［2000］124号?
▲办事职责
1、一般项目由经办人审核?
2、政策界定不清晰的复杂项目报委或处领导审定?
▲收费标准?
1、市政基础设施配套费。住宅：90元/m?2；非住宅140元/m?2?
杭州市规划区范围内（不含市委市政府确定的属地职能部门自行收费的区域）以非出让方式取得土地使用权以及出让土地未交市政基础设施配套费进
行建设的各类工程项目。新建项目按规划许可证的建筑面积征收，扩建改建项目及旧城改造拆迁项目按新增建筑面积征收。?
2、建筑地方高等教育费：10元/m?2。?
房地产开发企业建设的商品房项目。?
政策规定的免交范围：非商品房项目及城市基础施建设项目。?
▲办事标准?
1、符合政策、应缴不漏、应免不收。?
2、资料完整、计量正确、手续完备。?
3、归档及时。?
▲办事期限?
资料齐全、依据清楚、交缴及时，4个工作日办毕。?
▲办事结果?
1、向建委房地产开发处电话查询。?
电话：87027917?
2、到办理中心（解放路42号）现场查询（每周一至五上午）或电话查询。?
电话：87040321?
责任处室：房地产开发处?
办事时间：每周一至五上午?
地点：“集中办理中心”（解放路42号）