《物业管理会计》教案 本课程总课时为72课时,其中课堂讲授60课时,实训8课时,复习考试4课时。 课时分配表: 第一章 总 论 [目的要求]: 通过本章的学习,要求对会计的含义、对象、主体、职能等概念有较清晰的认识;了解会计的任务、方法和基本准则。 [重点掌握]: 会计的对象、职能,会计的核算方法。 [教学内容]: 第一节 会计概述 一、会计的产生和发展: 会计起源于生产实践。即会计产生于人类社会的生产性劳动。(马克思的历史唯物主义原理中指出:人类为生存和发展所进行的生产性劳动,是人类社会一切活动的前提和基础。) 对于会计产生的时间,学术界有二种不同的观点: 一种认为:人类有了生产性行为,便有了会计行为。即从原始社会开始,如结绳记事、刻契记数等。 另一种认为:会计是社会生产发展到一定阶段的产物,大约在原始社会末、奴隶社会开始,有文字和专职人员时。 我国历史上记载,早在三千多年前,西周奴隶社会就出现了“会计”一词。并有:“会计,以参互考日成,以月要与月成,以岁会考岁成。”的注释。 自春秋战国到秦代,已出现了用竹简或木牍刻写的“簿书”(即账本),并用“入”、“出”作为记账符号,记录各种经济收支事项。 世界会计发展历史可分为三个阶段: 古代会计(复式簿记产生之前) 近代会计(复式簿记产生~20世纪中期) 现代会计(20世纪中期~至今) 从记录方法上看:从原始计量→单式簿记→复式簿记 12~13世纪,意大利威尼斯等地的商人,开始采用复式记账,标志着近代会计的形成。 我国近代会计的发展: 19世纪中叶,“西式会计”随着资本主义经济而传入我国,改革了我国传统的单式记账法。这是我国近代会计史上第一次变革。 新中国成立后,全面引进苏联的会计模式,建立了适应高度计划经济的会计制度。这是我国近代会计史上第二次变革。 1966-1976年,十年间不重视会计核算与监督,国民经济停滞。 1978年,改革开放,会计制度重新被重视和发展。 1981年,我国建立了注册会计师制度。 1985年,颁布了《中华人民共和国会计法》—是我国第一部 1992年11月公布(93年7月1日起实施)了《企业财务通则》和《企业会计准则》。 1999年10月31日,全国人大通过了修订的新会计法(2000年7月1日起施行) 2000年底颁布了《企业会计制度》 这一系列的会计法规的建立,突破了原有的会计核算模式,建立了接近国际惯例的、具有我国特色的新的会计管理体系。这是我国近代会计史上第三次变革。 二、会计的概念: “会计”按字义为:“零星算之为计,总合算之为会”,所以会计就是记账、算账的意思。 世界上对“会计”一词含义的认识是不断发展变化的: 如:20世纪初,美国会计职业界普遍认为,会计是一门艺术; 20世纪中期,美国会计职业界普遍认为,会计是一门科学; 20世纪70年代,美国注册会计师协会认为,会计是一种服务活动; 世界上对会计定义的认识有很多种,总括起来有四种代表性观点: (1)“技术论”---会计是以货币形式记录、分类和汇总经济业务并说明其结果的技术。 (2)“管理工具论”---会计是鉴定、计量和传送经济信息的方法。 (3)“信息系统论”---会计能收集用货币计量的全部经济信息,所以会计是一个信息系统。 (4)“管理活动论”---会计是以货币计量为主要形式,采用专门方法,对经济活动进行核算和监督的一种管理活动。 本教材采用上述观点(4),即: “会计”---是以货币为主要计量单位,以凭证为依据,采用专门的技术方法,对一定主体的经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督,并向有关方面提供会计信息的一种经济管理活动。 三、会计的职能: 我国《会计法》中明确了会计的基本职能是:核算与监督 此外,会计还有:预测、决策、控制、分析等职能。 第二节 会计的对象、和任务 一、会计对象:价值运动(或资金运动) (会计对象是指会计行为的客体,或会计工作的内容,或会计核算与监督的内容) (说明):不同的会计主体,其经济活动的内容和目标不尽相同,所以会计核算和监督的具体内容也并不完全一样。 如:产品制造企业(购、产、销)的会计对象是:再生产过程中的价值运动; 商品流通企业(购、销、存)的会计对象是:经营过程中的价值运动; 行政事业单位(预算拨款、支出)的会计对象是:预算资金的运动。 但“价值运动”是个较抽象的概念,会计对象的具体内容可分为:资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六个方面,也叫会计六要素。(六要素的定义见P.4) 二、会计的任务(作用):P.5 1.核算经济业务,提供财务信息; 2.实行会计监督,维护财经法纪; 3.分析财务状况,考核经济效益; 4.预测经济前景,参与经营决策。 第三节 会计核算基本前提和目标 一、会计核算前提:又称会计假设或会计核算条件 包括:会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。 1 . 会计主体: 会计主体:是指经营上或经济上具有独立性或相对独立性的单位。(是指会计工作的空间范围) 它可以是:营利性组织(如企业、公司) 也可以是:非营利性组织(如政府机关、事业单位)
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