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【197号专题】关于“税务机关确认的其他方式”问题，能否使用估价修正法和售价比率法 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    1#
    发表于 2012-3-5 14:20:26 |显示全部楼层
    一般是不会认可的，一般的原则是物业类型相同，就按照建筑面积法，物业类型有很大差别就按照占地面积法了

    点评

    phoebe
    同类物业的情况下，那如果分期开发，岂不是后开发产品的税负要大于前期？  详情 回复 发表于 2012-3-5 14:24
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-3-5 14:28:22 |显示全部楼层
    没有理由每一期的税赋必须差不多
    后面开发的房子售价高，税赋自然也就高了

    按照售价比来分摊成本，给企业留了很多纳税调节的空间，一般不会被允许
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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