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楼主: Q群实录
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[求助] 为样板间买的沙发，衣柜，床品，能不能入开间--营销设施建造费，还是计入销售费用？ [复制链接]

桂花仙子

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-1-22 14:21

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    11#
    发表于 2012-3-22 13:42:57 |只看该作者
    是否可以入建安费/装修？
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    songping

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-30 16:23

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    12#
    发表于 2012-3-22 14:05:52 |只看该作者
    学习了
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    smile100

  • TA的每日心情
    开心
    2020-3-9 14:34

    • 签到天数: 614 天

    [LV.9]以坛为家II
    13#
    发表于 2012-3-22 14:27:55 |只看该作者
    同意7楼
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    14#
    发表于 2012-3-22 14:38:13 |只看该作者
    对于样板间的装修问题，企业所得税是允许进入开发间接费用的，但土地增值税的处理要分情况。但购置的空调、电视沙发等应按固定资产核算，出售的时候按出售自己使用过的固定资产交税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    alto

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-23 16:06

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    15#
    发表于 2012-3-23 16:03:43 |只看该作者
    塞外愚翁 发表于 2012-3-22 14:38
    对于样板间的装修问题，企业所得税是允许进入开发间接费用的，但土地增值税的处理要分情况。但购置的空调、 ...

    那出售时还要按销售已使用过的固定资产交增值税？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    alto

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-23 16:06

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    16#
    发表于 2012-3-23 16:05:41 |只看该作者
    同意7楼，大连地税在2011年汇算清缴问答中，提到房地产开发企业样板房装修费用应当计入开发间接费。但是，为样板房所配置的家居用品（如家具、家用电器、厨房用具、卫生用具等），应当作为存货单独管理，不得计入装修费用。
    大家可以搜一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sxf861024

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-5-17 16:46

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    17#
    发表于 2012-3-23 16:08:36 |只看该作者
    买来如入固定资产或者周转材料及低值易耗品  然后按月摊销 入开发间接费用   卖掉做清理
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    18#
    发表于 2012-3-23 22:04:19 |只看该作者
    不可入成本！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小火龙

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-29 09:27

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    19#
    发表于 2012-3-24 10:27:36 |只看该作者
    是放在开发间接费用，所得税扣除，土地增值也可以扣除吧？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    20#
    发表于 2012-3-24 11:22:19 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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