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楼主: 阿斯兰
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【195号专题】绿城中国项目成本和利润构成,您认为合理吗?   [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-22 14:28
  • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II

    1#
    发表于 2012-2-21 16:30:31 |显示全部楼层
    请问:三项费用指的是哪些?占比也很高10%。另外,如果建安成本是7800多的话,其售价也应该不会在2万内,起码3万

    点评

    三项费用:管理费用、销售费用、财务费用  详情 回复 发表于 2012-2-21 16:41

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-22 14:28
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    [LV.6]常住居民II

    2#
    发表于 2012-2-22 08:49:52 |显示全部楼层
    银河飞雪 发表于 2012-2-21 16:41
    三项费用:管理费用、销售费用、财务费用

    谢谢站长了!

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-22 14:28
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    [LV.6]常住居民II

    3#
    发表于 2012-2-22 09:01:37 |显示全部楼层
    银河飞雪 发表于 2012-2-16 10:14
    负责审计的事务所是DTT德勤,世界四大会计事务所之一

    站长,实在话:我觉得里面反映的不是企业的真实成本,尽管有事务所的查核,毕竟是账面的数据 ,很多合同及发票是为帐而做的,其实大家都心照不宣。土增税的税率那么高。对吧

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-22 14:28
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    [LV.6]常住居民II

    4#
    发表于 2012-2-22 09:07:24 |显示全部楼层
    银河飞雪 发表于 2012-2-15 17:11
    建安成本为什么这么高?个人认为20000元单价的楼盘属于高端项目了,外立面要么就是干挂石材到顶,要么就是精 ...

    另外。请问下:其他直接成本的构成是什么呢?谢谢

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-22 14:28
  • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II

    5#
    发表于 2012-2-22 09:16:31 |显示全部楼层
    个人认为,房地产的平均净利润率应为27-40%之间

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