【195号专题】绿城中国项目成本和利润构成，您认为合理吗？

1126自强不息

说以下四点，仅代表个人观点：

一、“网友质疑每平方米7801元，占到总房款39%的建筑成本，称绿城项目的建筑成本应该在2500元到3500元之间，差额的5000元”-------------39%的建筑成本不仅仅是指建安费，网友不十分熟悉房地产开发成本的构成内容，还包含前期工程费、基础设施费、公共配套设施费。

二、“嘴巴说了不算，数据不会骗人，审计过的。”----------这饼图怎么出来的，假如是真实的数据，谁管审计，事务所管的，审计的事务所是干什么的，为审计的企业保守商业秘密，职业道德跑哪儿去了？

三、有可能是公司的一个计谋，故意放风说成本如何如何高利润如何如何低，目的为了好销售房子。

四、很可能是绿城某一个项目的真实情况，绿城在全国其他城市开发的也多，某一个项目的成本情况怎能代表绿城全国项目所有的成本？更不要说代表全国房地产的成本构成。网友肯定是以偏概全。