TA的每日心情 | 郁闷 2018-2-24 08:59 |
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签到天数: 622 天 [LV.9]以坛为家II
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建筑费用7801元/平米,占收入的39%,如果建筑费用包括前期工程费、主体土建安装工程费、基础设施工程费和公共配套设施工程费的话,也是偏高的,是否是精装房?有待进一步梳理分析。相反税收、资本化利息、三项费用是比较可信的。由于建筑费用比较笼统,难以进一步分析其可信度。再说虚增建筑费用可动用的手段很多的,固定总价合同和装饰费都是很容易的。一般的土建安装工程费1800-2000元之间是可信,装饰费和园林绿化工程费水分难以确定。此构成图冰山一角,犹抱琵琶半遮面而已。 |
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