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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入？
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[答疑] 无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入？   [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2011-10-16 16:34:41 |只看该作者 |正序浏览
    无产权的储藏室销售收入是否计入土地增值税清算收入？
       


    　　问：我公司为房地产开发公司，建造的储藏室没有产权。我公司将储藏室销售给住户，并开具发票。请问这部分收入在土地增值税清算时，是否需要计入房产收入？另外，储藏室成本可否列支并加计扣除？

    　　答：《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第四条关于土地增值税的扣除项目中第（三）项规定，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：

    　　
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    销售, 增值税, 储藏室, 清算, 成本

    点评

    渴望学习
    楼主，储藏室计算收入，扣除成本，采用哪个标准啊？？？  发表于 2012-3-4 23:52
    销售, 增值税, 储藏室, 清算, 成本
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    九鼎财税
    梦里水乡1

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-18 15:57

    • 签到天数: 104 天

    [LV.6]常住居民II
    243#
    发表于 2018-4-20 16:48:12 |只看该作者
    闫厉 发表于 2011-12-13 14:02
    想知道是否确认收入

    学习一下
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    wmf0524

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-20 17:11

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    242#
    发表于 2018-1-12 22:48:44 |只看该作者
    不错看看 学习一下
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    241#
    发表于 2017-7-11 10:21:39 |只看该作者
    看看吧，我的实战经验太少了，
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    hui7825

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-21 10:07

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    240#
    发表于 2017-7-11 10:16:42 |只看该作者
    了解了
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    redong

  • TA的每日心情
    开心
    2017-12-24 17:40

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    239#
    发表于 2017-7-8 16:29:48 |只看该作者
    长期性问题
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    拾怡

  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-26 16:56

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    238#
    发表于 2017-6-26 17:08:52 |只看该作者
    谢谢分享
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    xiaozhouyou

  • TA的每日心情
    开心
    2021-3-23 09:36

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    237#
    发表于 2017-6-26 12:15:26 |只看该作者
    无产权的车位也是一样的问题
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    feigewz

  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-6-10 09:28

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    236#
    发表于 2017-6-24 09:31:45 |只看该作者
    浙江是计入土地增值税清算收入的。
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    1057943776hl

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-31 11:32

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    235#
    发表于 2017-6-19 17:07:51 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1057943776hl

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-31 11:32

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    234#
    发表于 2017-6-19 17:06:51 |只看该作者
    谢谢分享

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