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房地产会计网 › 房地产会计精英会（Q来Q往） › 房地产会计网精英系列群互动家园 › 房开企业土地增值税清算后尾房销售如何报税
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[群讨论] 房开企业土地增值税清算后尾房销售如何报税 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-8-8 11:52:30 |只看该作者 |正序浏览
    由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，即可要求纳税人进行土地增值税清算，因此尾房销售是普遍存在的。 　　此外，房地产开发企业在清算之前将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，这部分也未列作清算内容，这也导致相当一部分房企已清算项目还存在部分未售待售尾房现象。
    　　对于清算后的尾盘发生销售如何申报缴纳土地增值税问题值得引起重视。
    　　
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    [ 本帖最后由 武汉-狂人 于 2011-8-8 14:49 编辑 ]
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    九鼎财税
    redjj

    该用户从未签到
    28#
    发表于 2019-11-4 16:09:00 |只看该作者
    学习学习
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    wtj

  • TA的每日心情
    开心
    2019-11-8 15:50

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    27#
    发表于 2018-7-30 17:49:51 |只看该作者
    学习学习，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小微

  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-11 21:55

    • 签到天数: 262 天

    [LV.8]以坛为家I
    26#
    发表于 2015-5-4 17:07:33 |只看该作者
    看看学习一下
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    盛林

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-8 15:23

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    25#
    发表于 2015-4-23 23:26:14 |只看该作者
    谢谢楼主，先学习啦
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    路过生命的瞬间

  • TA的每日心情
    开心
    2020-11-22 12:35

    • 签到天数: 2802 天

    [LV.Master]伴坛终老
    24#
    发表于 2015-1-27 04:31:32 |只看该作者
    3克油
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    开心一时候

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-1-3 10:27

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    23#
    发表于 2015-1-26 22:05:08 |只看该作者
    怎么说学一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    591cheng

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 10:16

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    22#
    发表于 2014-3-22 14:36:55 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    徐辉国

  • TA的每日心情
    开心
    2013-10-15 13:13

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    21#
    发表于 2013-9-24 15:09:30 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    ww16w3

  • TA的每日心情
    衰
    2012-9-24 13:32

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    20#
    发表于 2012-9-24 13:32:57 |只看该作者
    向狂人致敬
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