【189号专题】非地产企业开发建房如何缴纳企业所得税？

财务匪兵

个人认为在31号文适用范围
国税发〔2009〕31号第二条规定，本办法适用于中国境内从事房地产开发经营业务的企业。强调的主体为企业，这里的企业既包括，内资企业，也包括外商投资企业。企业如果涉及房地产业务任何一个企业，只要其从事了房地产开发经营业务，就要受到国税发〔2009〕31号的约束。
但是实际中，工业企业，在工厂中建无产权的职工宿舍，食堂等，都计固定资产，同时以折旧为成本。