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[已解决] 小知识——开发成本中的“基础设施”与“公共配套设施”区分 [复制链接]

海南闲人

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-21 18:31

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-5-26 16:13:09 |只看该作者 |倒序浏览
    。

    房地产企业的会计们常常为一些项目是记入开发成本中的“基础设施”还是记入“公共配套设施”问题而烦恼，虽说“基础设施费”和“公共配套设施费”都是开发成本，但是正确区分并归集对开发成本核算是非常关键的。
    会计上的“基础设施费”和“公共配套设施费”或者“基础设施”与“公共配套设施”是引用建筑法规的，依据建标（2000）205号规定：
    基础设施为建筑物2米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路工程；
    公共配套设施为居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的配套设施的建设费用。
    通过以上原则性规定，我们就明白了：
    所谓“基础设施”就是建筑物外为建筑物服务且不能作为独立项目的工程；。
    所谓“公共配套设施”就是为居民服务且能作为独立项目的工程
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    九鼎财税
    瑞雪纷飞

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-3 00:17

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-5-26 16:28:53 |只看该作者
    学习了
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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2011-5-27 08:16:05 |只看该作者
    这个问题提出的太及时了，我刚才还在房地产会计网上提问过，搂主解释得很清楚。
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    蓝兔子

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-24 16:56

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2011-5-27 10:15:00 |只看该作者
    比喻的很形象
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    小小会

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-24 10:11

    • 签到天数: 628 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2011-5-27 23:08:02 |只看该作者
    很是到位，学习了
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    wangacc

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-3-8 09:27

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2011-5-28 15:49:34 |只看该作者
    学习了！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2011-6-5 00:08:07 |只看该作者
    好资料啊！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    杨小滨

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2011-6-5 23:13:59 |只看该作者
    很是到位，学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    布衣007

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-1-31 08:36

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    9#
    发表于 2011-6-15 16:52:01 |只看该作者
    谢谢！我算是明白了。
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    夏夜的小兔

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-15 17:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2011-6-16 15:11:52 |只看该作者
    多谢楼主了，我明白了
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