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[求助] 按揭贷款融资财务和税务处理 [复制链接]

该用户从未签到

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电梯直达

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1^#

发表于 2011-4-12 15:21:49 |只看该作者 |倒序浏览

按揭贷款融资财务和税务处理
我是一家房地产开发公司会计，2010年初公司由于资金紧张，用所开发的商业办公楼以老板购买为名在商业银行办理了商业个人住房按揭贷款一笔，现贷款和办理贷款所需首付款全部进了银行账户，等公司资金宽裕或办公楼真正对外出售后再将贷款归还银行，注销抵押登记手续。请各位高手指点一下此项业务怎么做账务处理?是否按贷款额和首付款之和预交有关税费?

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2022-11-14 10:42

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[LV.10]以坛为家III

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2^#

发表于 2011-4-12 19:57:18 |只看该作者

如果以老板个人名义购买，就应该按售房业务进行处理；贷款用于公司，按公司借款或作为其他应付款较合适，不过以公司财产进行抵押进行贷款不更简便吗？

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天地一沙鸥

TA的每日心情

	擦汗 2013-8-21 21:15

签到天数: 179 天

[LV.7]常住居民III

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3^#

发表于 2011-4-12 22:48:42 |只看该作者

觉得二楼说的对，利息支出要去的Dai.开发票，需要交纳一部分税款的

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TA的每日心情

	开心 2017-6-4 23:11

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

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4^#

发表于 2011-4-13 08:44:01 |只看该作者

按揭贷款融资财务和税务处理

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TA的每日心情

	奋斗 2015-12-24 11:44

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

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5^#

发表于 2011-5-16 10:45:36 |只看该作者

开发公司会计，2010年初公司由于资金紧张，用所开发的商业办公楼以老板购买为名在商业银行办理了商业个人住房按揭贷款一笔，现贷款和办理贷款所需首付款全部进了银行账户，等公司资金

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