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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 物业管理会计实务 › 关于开办费
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[求助] 关于开办费 [复制链接]

扬扬

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-5-11 15:34:47 |只看该作者 |倒序浏览
我们公司是新成立的物业公司，另外一个公司给了100万元作为我公司的前期开办费，但是将来只是用于购买固定资产的部分在合同结束时，按摊余价值返给该公司，其他的不用偿还，该公司和我公司约定，我公司于收入的管理服务费中提取10%的收益，该公司提取2%的收益。我公司对于这100万元该怎么做账务处理才能少交税？谢谢！固定资产和前期发生的其他费用各自该怎么处理？年底由于服务面积不足，使我公司发生亏损，那么由该公司给我公司予以补偿，那么补偿时我应该如何处理？
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九鼎财税
爱就一个字

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-20 13:53

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    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2008-5-11 15:55:10 |只看该作者
    如果不做股权的话很难进行账务处理
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    爱就一个字

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-20 13:53

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2008-5-11 15:57:40 |只看该作者
    要么签订100万元的不确定收益的借款协议，协议约定好收入的管理服务费中的2%收益为借款利息。作为借款来处理可能会稍微好些
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    爱就一个字

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-20 13:53

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2008-5-11 15:59:48 |只看该作者
    补偿款可以考虑做“资本公积”，当作接受现金捐赠。
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    冰雪天使

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-3-23 21:33

    • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2008-5-14 22:51:27 |只看该作者

    请问房开公司拨给物业公司的管理费如何帐务处理？

    房开公司拨给物业公司的管理费如何帐务处理，凭证什么做。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    冰雪天使

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-3-23 21:33

    • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2008-5-14 22:52:03 |只看该作者

    请问房开公司拨给物业公司的管理费如何帐务处理？

    房开公司拨给物业公司的管理费如何帐务处理，凭证什么做。
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    ZJC741122

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-6-16 10:48:10 |只看该作者
    拨付的管理费用做什么用呢
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    鼠鼠

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-7-10 10:55:47 |只看该作者

    回复 6# 的帖子

    拨付管理费在物业公司应开具发票，物业公司列收入，地产公司列费用作税前扣除。
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    丽园

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2008-7-10 12:36:38 |只看该作者
    学习了，谢谢，解答不错
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    xaxa110

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2008-7-19 00:14:05 |只看该作者
    收藏起来
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