TA的每日心情 | 开心 2023-11-28 10:15 |
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签到天数: 85 天 [LV.6]常住居民II
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“拆一还一”如何缴纳企业所得税?
问:甲房产开发公司和乙公司均为内资企业。2004年9月,甲公司与乙公司达成协议,甲公司拆除乙公司房屋1000平方米,用于开发商品房(普通住宅,下同)。待商品房建成后,甲公司用1000平方米的商品房偿还乙公司拆迁补偿款。2006年5月,上述交易完成。甲公司商品房成本价为每平方米3200元,售价为每平方米4000元。乙公司被拆除的房产账面原值为300万元(即购进价格,假设不考虑契税),已提折旧100万元,经有权机构评估,其重置成本价为320万元。(当地规定契税税率为4%,假设不考虑印花税、城市维护建设税和教育费附加)甲企业和乙企业应当如何交纳企业所得税?
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