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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › “拆一还一”的会计及税务处理
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“拆一还一”的会计及税务处理 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2007-9-9 17:35:23 |只看该作者 |正序浏览
    “拆一还一”如何缴纳企业所得税？

    问：甲房产开发公司和乙公司均为内资企业。2004年9月，甲公司与乙公司达成协议，甲公司拆除乙公司房屋1000平方米，用于开发商品房（普通住宅，下同）。待商品房建成后，甲公司用1000平方米的商品房偿还乙公司拆迁补偿款。2006年5月，上述交易完成。甲公司商品房成本价为每平方米3200元，售价为每平方米4000元。乙公司被拆除的房产账面原值为300万元（即购进价格，假设不考虑契税），已提折旧100万元，经有权机构评估，其重置成本价为320万元。（当地规定契税税率为4%，假设不考虑印花税、城市维护建设税和教育费附加）甲企业和乙企业应当如何交纳企业所得税？
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    九鼎财税
    勇者胜

  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-23 09:23

    • 签到天数: 145 天

    [LV.7]常住居民III
    194#
    发表于 2018-1-12 08:46:51 |只看该作者
    关注管组
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    鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2020-12-25 16:09

    • 签到天数: 2370 天

    [LV.Master]伴坛终老
    193#
    发表于 2018-1-11 19:15:45 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2020-12-25 16:09

    • 签到天数: 2370 天

    [LV.Master]伴坛终老
    192#
    发表于 2018-1-11 19:13:28 |只看该作者
    谢谢分享
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    936536827

    该用户从未签到
    191#
    发表于 2017-9-13 13:08:46 |只看该作者
    想学习一下
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    小顺

  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-3-21 16:01

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    190#
    发表于 2016-4-28 15:39:46 |只看该作者
    没碰到过，学习学习
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    zhiqiang

  • TA的每日心情
    开心
    2019-6-2 18:11

    • 签到天数: 1364 天

    [LV.10]以坛为家III
    189#
    发表于 2016-4-28 14:39:03 |只看该作者
    谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢x
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    regalhotel

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-12-24 16:30

    • 签到天数: 147 天

    [LV.7]常住居民III
    188#
    发表于 2016-4-28 11:22:04 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    鑫通公司

  • TA的每日心情
    怒
    2012-12-11 13:04

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    187#
    发表于 2012-8-17 16:27:53 |只看该作者
    给个学习的机会
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    lxl850221

  • TA的每日心情
    衰
    2016-3-29 19:14

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    186#
    发表于 2012-7-23 11:12:23 |只看该作者
    谢谢楼主
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