建筑安装业的税率、征税范围及不征税范围的特殊规定

风月无边

一、建筑安装业的税率为3%。

二、征税范围

建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业：

1、**电信工程一律按建筑业税目征收营业税。

2、凡是对建筑物、构筑物等不动产的大修、中修应当按“建筑业”税目征收营业税；对货物的修理、修配则应征收增值税。

3、工业企业为用户安装自产产品征税问题

工业企业委托其所属的独立核算的安装队或劳动服务公司进行安装，应按“建筑业”税目征收营业税。生产企业自己为用户安装其产品属增值税混合销售行为，不征营业税。从事货物生产的增值税纳税人销售自产货物并提供建筑业应税劳务的，符合条件的，货物征收增值税，建筑业劳务征收营业税。

4、自建行为的征税问题

对自建建筑物后销售的除了按“销售不动产”税目征收营业税外，还应征收一道“建筑业”税目营业税。自建自用建筑物其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围，不征收营业税。自建建筑物自用，仅限于施工单位自建建筑物后自用。

5、工程承包公司的征税问题

工程承包公司作为工程总承包人同建设单位签订合同类资料，对其取得的全部收入，按“建筑业”税目征收营业税。工程承包公司不作为工程总承包人，不与建设者签订工程承包合同类资料，而仅作为建设单位与施工企业的中介人，应按“服务业——代理”项目征收营业税。

6、对设计单位承包的建筑安装工程，不论是否参与施工，都一律按“建筑业”征税，同时代扣代缴分包人、转包人应纳的“建筑业”营业税。如果设计单位不作为工程总承包人，不与建设者签订工程承包合同类资料，只是负责某项设计任务，则按“服务业——其他服务”税目征税。

7、航道、码头、水库等基础设施的疏浚工程以及与工程配套的绿化工程，应按“建筑业——其他工程作业”税目征收营业税。

8、有线电视台一次性向用户收取的安装费，即初装费应按“建筑业”税目征收营业税。

9、报装环节一次收取的管道煤气集资费按此税目缴纳营业税。但燃气公司在售气或提供应税劳务时代有关部门收取的管道煤气集资费要作为增值税的价外收费缴纳增值税。

三、不征税范围的特殊规定

1、建筑安装企业承包的境外工程由于所提供的劳务发生在境外，因而不属于建筑业营业税的征税范围。

2、建筑安装企业提供其他劳务，如租赁设备、场地设计、勘探和转让不动产等，应分别按营业税适用税目征收营业税。

3、自建自用建筑物不征收营业税。

liuhuan

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嫦娥一号

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认真学习

很好，谢谢楼主，认真学习了。。