跨年度房租的账务处理

天外飞仙007

【问题】
　　我公司2009年9月支付的2009年10月至2010年9月的房租可否在2009年一性次作费用？房租合同是一年一签。


【解答】



　　根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）



　　“第九条企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。



　　第四十七条
企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：



　　（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；



　　（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。”



　　因此，《企业所得税法实施条例》对房屋租金支出的确认原则为权责发生制原则，即：以经营租赁方式租入房屋发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。

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