再来设计一个房地产成本会计科目

南山

再来设计一个房地产成本会计科目

[ 本帖最后由 南山 于 2010-3-24 17:06 编辑 ]

南山

科目代码        科目名称
5001        开发成本
5001.01        土地征用及拆迁补偿费
5001.01.001        土地征用费
5001.01.001.001        地价款
5001.01.001.002        土地出让金
5001.01.001.003        土地有关税费
5001.01.001.004        市政配套费
5001.01.001.005        其他费用
5001.01.004        拆迁补偿费
5001.01.004.001        拆迁补偿款
5001.01.004.002        拆迁评估及服务费
5001.01.004.003        场地清理费
5001.01.004.004        拆迁补偿费
5001.02        前期工程费
5001.02.001        勘察丈量费
5001.02.001.001        "地质勘察费
"
5001.02.001.002        文物勘察费
5001.02.001.003        地基勘察费
5001.02.001.004        水文勘察费
5001.02.001.005        沉降观测费
5001.02.001.006        日照测试费
5001.02.001.007        环境评估费
5001.02.001.008        交通影响分析费
5001.02.001.009        基础桩应变费
5001.02.001.010        防雷检测费
5001.02.001.011        拨地钉桩验线费
5001.02.001.012        复线费
5001.02.001.013        定线费
5001.02.001.014        施工放线费
5001.02.001.015        建筑面积丈量费
5001.02.002        规划设计费
5001.02.002.001        总规设计费
5001.02.002.002        可行性研究费
5001.02.002.003        方案评审费
5001.02.002.004        效果图设计费
5001.02.002.005        规划设计模型制作费
5001.02.002.006        地质勘察设计费
5001.02.002.007        施工图设计费
5001.02.002.008        景观设计费
5001.02.002.009        智能化设计费
5001.02.002.010        综合管网设计费
5001.02.002.011        排水方案设计费
5001.02.002.012        "制图晒图费
"
5001.02.002.013        "其他规划设计费
"
5001.02.003        行政规费及规划报建费
5001.02.003.001        项目报建费
5001.02.003.002        "施工许可证费
"
5001.02.003.003        "规划管理费
"
5001.02.003.004        "拆迁管理费
"
5001.02.003.005        "**费
"
5001.02.003.006        "安全监督费
"
5001.02.003.007        "工程质量监督费
"
5001.02.003.008        "工程造价管理费

"
5001.02.003.009        "交易中心手续费
"
5001.02.003.010        "消防配套设施费
"
5001.02.003.011        "人防报建费
"
5001.02.003.012        "散装水泥专项资金
"
5001.02.003.013        "白蚁防治费
"
5001.02.003.014        "市政设施配套费
"
5001.02.003.015        "园林绿化费
"
5001.02.003.016        "墙改专项基金
"
5001.02.003.017        "招标代理费
"
5001.02.003.018        "质量监督费
"
5001.02.003.019        "施工图纸审查费
"
5001.02.003.020        "劳动保险基金
"
5001.02.003.021        "预算编制费(审核费）
"
5001.02.003.022        "购航测图费
"
5001.02.003.023        "定位放线费
"
5001.02.003.024        "渣土费
"
5001.02.003.025        "检测费
"
5001.02.003.026        "勘察测量费
"
5001.02.003.027        "可行性研究费
"
5001.02.003.028        "抗震审查费
"
5001.02.003.029        "消防审查费
"
5001.02.003.030        "防雷检测费
"
5001.02.003.031        "工程交易费
"
5001.02.003.032        "房屋测绘费
"
5001.02.003.033        "房屋所有权登记工本费
"
5001.02.003.034        "新材料基金
"
5001.02.003.035        "地名费
"
5001.02.003.036        "地籍地形图核地
"
5001.02.003.037        "其他行政规费及规划报建费
"
5001.02.003.038        项目报建费
5001.02.003.039        备案服务费
5001.02.003.040        防空易地建设费
5001.02.004        招标费
5001.02.004.001        招标费
5001.02.005        "三通一平费
"
5001.02.005.001        "临时道路
"
5001.02.005.002        "临时用电
"
5001.02.005.003        "临时用水
"
5001.02.005.004        "场地平整费
"
5001.02.005.005        其他
5001.02.006        "临时设施费
"
5001.02.006.001        "临时围墙
"
5001.02.006.002        "临时办公室
"
5001.02.006.003        "临时场地占用费
"
5001.02.006.004        "其他临时设施费
"
5001.03        建筑安装工程费
5001.03.001        土建工程费
5001.03.001.001        "主体工程
"
5001.03.001.002        甲供材料
5001.03.002        安装工程费
5001.03.002.001        "门窗工程
"
5001.03.002.002        "水暖气电管线安装
"
5001.03.002.003        "空调及通风工程
"
5001.03.002.004        "消防安装工程
"
5001.03.002.005        "火灾报警工程
"
5001.03.002.006        "电梯工程
"
5001.03.002.007        "公共部位装修
"
5001.03.002.008        "室内装修
"
5001.03.002.009        "避雷接地工程
"
5001.03.002.010        "停车设备及安装工程
"
5001.03.002.011        "其他安装工程费
"
5001.03.002.012        保温工程费
5001.03.002.013        防水工程费
5001.03.003        样板房/售楼处工程
5001.03.003.001        样板房工程
5001.03.003.002        售楼处工程
5001.03.004        "建安监理费
"
5001.03.004.001        "建设监理费
"
5001.03.004.002        "安全监理费
"
5001.03.005        "检验检测费
"
5001.03.005.001        "基坑监测
"
5001.03.005.002        "桩基检测费
"
5001.03.005.003        "工程主体沉降观测费
"
5001.03.005.004        "其他
"
5001.03.006        "工程造价咨询费
"
5001.03.006.001        "工程施工招标代理费
"
5001.03.006.002        "工程设备招标代理费

"
5001.03.006.003        "工程预算编审咨询费
"
5001.03.006.004        "工程结算编审咨询费
"
5001.04        基础设施费
5001.04.001        给水工程费
5001.04.002        "雨污水工程费
"
5001.04.003        "给电工程费
"
5001.04.004        "燃气工程费
"
5001.04.005        电话通讯工程费
5001.04.006        宽带工程费
5001.04.007        智能化系统费
5001.04.008        园林环境工程费
5001.04.009        "有线电视工程费
"
5001.04.010        玻璃钢化粪池费
5001.05        公共配套设施费
5001.05.001        幼儿园
5001.05.002        物业管理用房
5001.05.003        消防
5001.05.004        自行车车棚
5001.05.005        露天停车场或停车设备
5001.05.006        室外游乐设施
5001.05.007        其他
5001.06        开发间接费结转
5001.06.001        开发间接费结转

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索性把费用科目也发上来

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开发间接费用核算明细科目                       
序号        二级科目        三级科目        备注
1        职工薪酬               
2        职工福利费               
3        社会保险费        基本养老保险       
                医疗保险       
                失业保险       
                工伤保险       
4        职工教育费               
5        办公费               
6        修理费               
7        通讯及上网费               
8        业务招待费               
9        车辆费用        汽油费       
                修配费       
                路桥费       
                停车费       
                其他       
10        低值易耗品摊销               
11        差旅费               
12        固定资产折旧               
13        劳动保护费               
14        资本化借款费用        贷款利息       
                融资费用       
                贷款户利息收入       
                贷款户手续费用       
15        房屋租赁               
16        维修费               
17        水电费        电费       
                水费       
18        前期物管费               
19        书报费               
20        其他

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管理费用核算明细科目                       
序号        二级科目        三级科目        备注
1        职工薪酬               
2        职工福利费               
3        社会保险费        基本养老保险       
                医疗保险       
                失业保险       
                工伤保险       
4        职工教育费               
5        办公费               
6        修理费               
7        房租费               
8        水电费        电费       
                水费       
9        通讯及上网费               
10        业务招待费               
11        会议费               
12        招聘费               
13        车辆费用        汽油费       
                修配费       
                路桥费       
                停车费       
                保险费       
                其他       
14        低值易耗品摊销               
15        差旅费               
16        交通费               
17        服装费               
18        税金        印花税       
                土地使用税       
                车船使用税       
19        固定资产折旧               
20        劳动保护费               
21        聘请中介机构费               
22        咨询顾问费               
23        无形资产摊销               
24        劳务费               
25        书报费               
26        手续费               
27        其他

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销售费用核算明细科目                       
                       
序号        二级科目        三级科目        备注
                       
1        职工薪酬               
2        职工福利费               
3        社会保险费        基本养老保险       
                医疗保险       
                失业保险       
                工伤保险       
4        职工教育费               
5        办公费               
6        修理费               
7        通讯及上网费               
8        业务招待费               
9        低值易耗品摊销               
10        差旅费               
11        交通费               
12        固定资产折旧               
13        劳动保护费               
14        展览费        展位费       
                展台搭建费       
                场地布置       
                制作费       
15        广告费        媒体       
                户外       
                其他       
16        业务宣传费        制作费       
                促销活动费       
                宣传资料费       
                销售模型制作费       
                其他       
17        销售代理费用        销售佣金       
                销售代理费       
                销售策划费       
                其他       
18        服装费               
19        修理费               
20        其他

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其中:职工薪酬中应该改为
5002.01        职工薪酬
5002.01.001        工资
5002.01.002        职工福利
5002.01.003        社会保险
5002.01.003.001        基本养老保险
5002.01.003.002        医疗保险
5002.01.003.003        失业保险
5002.01.003.004        工伤保险


删除
2        职工福利费               
3        社会保险费

北海星云

不错有参考价值，学习了。

江苏

不错有参考价值

心情愉快

很细致，很全面，谢谢了。。