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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房地产业开发项目土地使用税的计算方法
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[转贴] 房地产业开发项目土地使用税的计算方法 [复制链接]

日暮苍山远

该用户从未签到
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1#
发表于 2010-3-11 17:52:53 |只看该作者 |正序浏览
开发阶段的计税起始时间，应当结合以下两个文件进行判断。
《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（1）征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；（2）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第二条第一款规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
（二）建造期间土地使用税计税依据

1．总计税面积的确定

城镇土地使用税--地产计算.rar

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九鼎财税
wytxx520

该用户从未签到
30#
发表于 2018-8-13 10:44:41 |只看该作者
好好学习一下，这个各地变化太大
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1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    29#
    发表于 2016-6-30 08:25:57 |只看该作者
    学习学习
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    分享美丽

  • TA的每日心情
    开心
    2016-6-29 22:57

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    28#
    发表于 2016-6-29 22:58:35 |只看该作者
    学习一下
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    jeffei

    该用户从未签到
    27#
    发表于 2012-9-6 21:31:47 |只看该作者
    我怎么下部了 啊
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    jeffei

    该用户从未签到
    26#
    发表于 2012-9-6 21:31:05 |只看该作者
    感谢楼主
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    25#
    发表于 2012-6-25 14:01:41 |只看该作者
    学习过了
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    24#
    发表于 2012-3-24 11:58:21 |只看该作者
    huangru2007 发表于 2010-3-31 21:59
    房地产业开发项目土地使用税的计算方法（一）建造期间土地使用税计税起始时间
    开发阶段的计税起始时间，应 ...

    太细了，感谢了，辽宁的这个规定现在2012年还适用吗，我得看看税务网了，
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    23#
    发表于 2012-3-24 11:18:21 |只看该作者
    每一个税都看细，谢，
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    533109

    该用户从未签到
    22#
    发表于 2012-3-13 17:07:25 |只看该作者
    新人报到
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