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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房产预售证未拿到前，收取款项怎么入账？
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[求助] 房产预售证未拿到前，收取款项怎么入账？ [复制链接]

陈cttcsm

该用户从未签到
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1#
发表于 2010-2-3 11:49:53 |只看该作者 |倒序浏览
房产预售证还没有拿到，收取客户的订金，客户交钱时，银行现金缴款单上，款项来源，填的是房款，但收据开的是借款，二者不致要不要紧？
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九鼎财税
童浪子

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-9 14:45

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2010-2-3 11:52:18 |只看该作者
    我也遇到类似情况,想知道怎么弄?期待....
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    陈cttcsm

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-2-3 12:01:25 |只看该作者
    那位高手来回答一下，急啊？
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    勇者无敌

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-9-30 09:09

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    4#
    发表于 2010-2-3 14:40:01 |只看该作者
    一般都挂其他应付款，这个属于违规预售，如果有客户举报的话很难收场的

    所以有些公司就通过其他的公司来收取这个费用，不通过房地产公司
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    陈cttcsm

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-2-3 15:04:54 |只看该作者
    如果预售证几天之内办下来了怎么处理。现在银行日记账上，记的是公司借款，现金缴款单款项来源写的是房款，二者不一样，如果税务查该怎么办
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    威海本溪人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-7-26 13:15

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2010-2-4 21:15:05 |只看该作者
    预收款恐怕要计提税金
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    k9972929

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-19 23:36

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2010-2-5 12:31:09 |只看该作者
    要计提税金,单纯对会计来说,如果对销售部来说若遇到客户举报那就麻烦了
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    陈cttcsm

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2010-2-5 18:46:10 |只看该作者
    希望不要有这种事出现,不然年都过 不好
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    lq323cn

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-4-19 09:38

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2010-2-6 09:19:17 |只看该作者
    以你们开具的收据上显示的是借款，只能走其他应付款
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    碧螺春

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2010-2-7 21:27:14 |只看该作者

    w

    个人认为让客户将房款打入其他单位账号较妥
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