银行界资深人士：2010年初房贷将重新放松

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昨日,部分银行人士接受记者采访时表示,房贷全面收紧的态势有望在明年元旦左右结束。据悉,各大银行已为明年年初的“开门红”做好了储备客户的准备。“明年初,随着下一个贷款年度的开始,银行在房贷操作上也将再度放松。”交通银行信贷部门一人士认为,目前国民经济高度依赖房地产行业,银行有相当多的贷款投放集中在房地产行业。

一位银行业资深人士表示,目前市场流传的“房贷政策会持续收紧”只是部分银行放出的风声,同时,还有部分银行通过收紧资本金留存预备明年的信贷扩张。

针对目前银行实施房贷收紧动作,银监会副主席蒋定之表示,房贷政策没有改变。

对于监管层的上述表态,多家银行人士分析说,如果银监会和央行今年年底之前不在政策层面进行实质性的收紧动作,明年1 月份的银行房贷操作还会再度宽松。

“现在银行都在储备客户,准备明年年初做大房贷。”建设银行深圳分行人士表示,房贷放松的时点,可能在元旦过后。“为了抢先完成指标,明年年初到明年年中期间,很可能会再度爆发房贷客源争夺战。”

国信证券研究所人士表示,银行对按揭业务一直是非常看重,但按揭贷款发放的松紧随季节性和政策风向而波动。从保增长和促民生的角度,政府短期内很难出台对住房消费和房地产投资不利的政策,基于这样的判断,明年初的房贷将重新放松应该是可以预期的事情。