物业公司收取的车位费是否应计缴房产税？

qq1998

因地下车位的产权不明确，开发商将地下车位的管理权委托物业公司管理并收取管理费，物业公司收取的管理费是否涉及房产税？

银河飞雪

根据相关规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。其中，房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
由此可见，地下车位是具备房屋功能的地下建筑，而出租地下建筑，应当按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

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问题：物业公司收取车位管理费，其车位的权属不明确是否涉及房产税？