请教几个房地产公司的问题

chenjinpu

我公司是新成立的一家房地产公司（营业执照中有出租一项经营范围），买了一块地后建立了一个商场，对外出租店铺，不自己经营，我们统一收银，在收取租金方面，有固定租金，有保底加销售额提成租金，我有几个问题想请教各位：
1、让租户自己办理营业执照、税务登记证等，是否我们没有义务代扣代缴税金的义务了？
2、我们统一收银，有什么税务风险？
3、我们成立的房地产公司是否可以这么做出租业务（只交营业税，不用交增值税）？
4、我们的税收筹划有什么？
谢谢！

冰会计

我认为应该按新会计准则中的投资性房地产的规定来做帐务处理

张玉琪

想分享分享下，谢谢1

jxjun263

关于代扣代缴，看税局了，代扣你们有手续费，何乐而不为呢
关于租赁，好像世纪联华就是这样的，具体不清楚