[解读] 江苏省地税明确房地产项目预提费税前扣除细则 [复制链接]

朵朵爸

中级会员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-10-23 21:14:09 |只看该作者 |倒序浏览

为了规范房地产开发企业的企业所得税处理问题，国家税务总局在前不久下发了《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号），以下简称《通知》）。日前针对《通知》规定，江苏省地方税务局进行了补充说明。

在江苏地税局转发《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》的通知（苏地税发[2009]53号）中，对房地产项目的计税毛利率的确定进行了明确。规定，房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入，按照《通知》第八条规定的计税毛利率计算预计利润时，允许扣除营业税金及附加、土地增值税；企业根据《通知》第九条规定出具开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告时，应出具差异调整专项报告；房地产开发企业销售未完工开发产品的计税毛利率，由各省辖市地税局根据《通知》第八条规定的毛利率，联合同级国税局结合不同开发产品共同确定。

江苏地税在通知中特别指出预提费用的税前扣除问题。明确了以下问题：
游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复