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[文萃] 房地产企业面临很高财务风险 [复制链接]

hjs666@sina.com

TA的每日心情

	开心 2024-3-4 10:08

签到天数: 2126 天

[LV.Master]伴坛终老

电梯直达

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1^#

发表于 2009-10-20 14:12:22 |只看该作者 |倒序浏览

民生银行发布的《中国地产金融蓝皮书》认为，当前中国房地产企业面临很高的动态风险，利润率越高的企业财务风险就越大。　　蓝皮书认为，即使是在2009年上半年的楼市阳春中，仍有22%的地产上市公司(16家)短期风险头寸为负，面临资金缺口。截至2009年6月30日，用国际通用的重要风险度量指标——平均净借贷资本比来考量地产上市公司的财务安全底线，有65%的地产上市公司突破了下边界，47%突破了上边界，其中34%的公司实际净借贷资本比比财务安全底线上边界还高出20%。
　　蓝皮书认为，超过极限速度的扩张，将导致企业的负债率大幅攀升。中国地产周期在缩短，流动性支撑的繁荣可能随时改变，企业动态风险很高——如果楼市在2009年四季度或2010年初发生转折，47%的企业将出现资金缺口，如果危机延续两年以上，将有65%的企业面临财务压力。

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2013-1-13 16:17

签到天数: 36 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2009-10-20 15:05:58 |只看该作者

不管怎么说，未来五年之内，房地产仍将会有大发展

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TA的每日心情

	开心 2014-4-27 10:59

签到天数: 28 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2010-12-9 10:11:22 |只看该作者

是经营都有风险，风险越大收益一般也大呵呵符合经济规律

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TA的每日心情

	无聊 2017-5-7 22:10

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2011-5-8 21:31:39 |只看该作者

学习

学习一下，房地产行业本来就有风险

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该用户从未签到

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2011-6-21 15:46:38 |只看该作者

不错的

好东西的

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