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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产资金、投融资管理与资本运作 › 房地产公司设立验资问题
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[求助] 房地产公司设立验资问题 [复制链接]

deeds

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-20 15:42

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-13 11:08:27 |只看该作者 |倒序浏览
    求助达人：a集团以20000万元在异地竞得一宗土地，分三期付款，首付签合同时付40%，以下两次各付30%，两年内付清。其中投标保证金2000万元中的720万元作为首付，各540万元作为下两次付款，还有200万元作为项目进度保证金。土地证在全部款项缴清后才能办理。问，该集团怎么操作，把首期付款和投标保证金共9280万元作为新项目公司的注册资本？
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    九鼎财税
    阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2009-10-13 12:44:01 |只看该作者
    首期付款和投标保证金共9280万元是不能作为资本金的

    可以从集团调拨9280万元成立项目公司，注册完了将钱还给集团公司，名义是归还集团代垫的土地款和保证金，这个不属于抽逃出资的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    deeds

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-20 15:42

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2009-10-13 15:40:40 |只看该作者
    穷的话，看来只能拆借了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    邱永梅

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-1 14:59

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2009-10-13 15:48:23 |只看该作者
    同意2楼的说法,我在实际操作也是这么做的
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