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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产成本控制与预算管理 › 房地产企业成本控制体系的建立与实施
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[转贴] 房地产企业成本控制体系的建立与实施 [复制链接]

溱湖人家

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-1 08:36

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-9-14 09:57:36 |只看该作者 |正序浏览
    房地产企业成本控制体系的建立与实施
    研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本；2、前期费用；3、工程成本；4、营销成本；5、管理成本；6、财务成本。从成本的属性来看，土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定，其波动幅度微小，可控性相对较小；前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况，如采取有效措施，则可压缩性（可控性）较强。因此，工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。
    下面就中海地产（深圳地区）在上述六方面的成本管理工作，重点在工程成本方面采取的成本控制措施，以及相关的管理经验与各位同行作如下交流：
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    九鼎财税
    我爱地瓜

    该用户从未签到
    19#
    发表于 2018-6-21 20:44:13 |只看该作者
    谢谢分享
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    3250333

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-21 11:06

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    18#
    发表于 2015-5-11 19:08:30 |只看该作者
    体系的建立确实有必要
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    庸者

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-11-13 10:38

    • 签到天数: 1126 天

    [LV.10]以坛为家III
    17#
    发表于 2015-4-9 15:34:39 |只看该作者
    这样下去很快就没钱了
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    波波熊

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-12 10:41

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    16#
    发表于 2015-4-9 10:41:31 |只看该作者
    谢谢楼主分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    大隐无迹

  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-27 09:34

    • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II
    15#
    发表于 2015-4-1 18:03:03 |只看该作者
    太需要学习学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sanshui

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-4-12 15:46

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    14#
    发表于 2011-11-23 15:29:48 |只看该作者
    想学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    有一点糊涂

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-29 12:20

    • 签到天数: 303 天

    [LV.8]以坛为家I
    13#
    发表于 2011-11-13 16:17:09 |只看该作者
    好好学习一下,好久没来了!!!
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wuzg77

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-1-25 15:47

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    12#
    发表于 2011-11-13 15:55:54 |只看该作者
    下载了,感觉不值
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    路604879748

  • TA的每日心情
    开心
    2013-8-7 20:09

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    11#
    发表于 2011-11-11 15:55:34 |只看该作者
    很想学习，提高自己的业务水平
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