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[求助] 急急,请教各位旧城改造返还土地补偿款的处理 [复制链接]

雨中曲

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-8-27 10:23:14 |只看该作者 |倒序浏览

我公司属于旧城改造,土地储备中心反还补偿款4500万元,如果做营业外收入走,项目完工后在清算土地增值税时,这部分款项是否从成本中剔除,如果这样的话是不是直接冲减土地成本更合适呀.

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TA的每日心情

	开心 2024-3-4 10:08

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[LV.Master]伴坛终老

2^#

发表于 2009-8-27 10:28:57 |只看该作者

收到土地储备中心返还补偿款作为收入入帐，不直接冲减成本。若冲减成本，在清算土地增值税时，你的增值率不就高了吗？？

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雨中曲

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2009-8-27 10:39:12 |只看该作者

回雪瓢版主,如果计收入,那清算土地增值税时就不剔除了吗,这部分款项数目不小,而且补偿政策地税都清楚,按此项业务性质,应该在清算土地增值税时从成本中扣掉吧.
如果不扣有没有相关的政策法规呀.

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雨中曲

房会学员

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4^#

发表于 2009-8-27 10:41:20 |只看该作者

回雪瓢版主,如果计收入,那清算土地增值税时就不剔除了吗,这部分款项数目不小,而且补偿政策地税都清楚,按此项业务性质,应该在清算土地增值税时从成本中扣掉吧.
如果不扣有没有相关的政策法规呀.别等我做完收入,交完企业所得税,在清算土地增值税时,税务局在把这部分款项从成本中剔出去那我们不就惨了............

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