我来谈谈房地产公司是如何偷逃税款的

阿斯兰

我们地税部门在对房地产开发企业检查中发现房地产商的偷逃税款手段之多，花样之奇，令人叹为观止。现将常用的偷逃手法归结如下：
    一、预售购房款挂往来账，偷逃税款。这是房地产企业偷逃税所采用的较为普遍的一种手段。
　　二、整体转让“楼花”不做收入，偷逃税款。一些房地产企业将土地手续办理完毕后，把一部分楼的开发权整体转让给其他具有开发资质的企业，按照约定收取转让费，却不按规定作收入，而是挂往来账，甚至私设账外账，以达到偷逃营业税及附加和企业所得税的目的。
    三、钻政策“空子”，不及时清算土地增值税。

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