物业公司Dai.开房屋租赁发票税率？

美馨

物业公司受房产公司委托租售门面房，开出的房屋租赁发票要交什么税？税率是多少啊？
哪位高人指点下哈？

美馨

不好意思，不是租售，是出租门面房。
如果物业公司只是和租房者签订合同并开具发票交租房者，待一切手续齐全，房租还是交给房产所有者，物业公司从中没有收入，怎么交税啊？是不是还是要按开具发票的金额交营业税及附加啊？要不要交房产税啊？
如果房租不交房产所有者，那是不是就属物业公司的收入，按开具的发票金额交营业税及附加？要不要交房产税啊？

美馨

都没有人回答吗？

飘来飘去

Dai.开房租发票是要按房租收入交税务的，综合税率为17.65%，（各地会有差异）
交5%的营业税，12%的房产税，另有城建税、教育附加、印花税、地方教育附加。

冰红茶

那这个税由谁承担呢？是物业公司还是开发商？

冰红茶

我们也遇到这个问题，租户要发票，不知如何处理

夏天的约会

有人会吗？想学习了

马瑞娟

咋没有人回答呢
我也要学习

悠悠11

物业公司代业委会开停车发票并收费，我物业公司和业委会签订合同收取管理费。开了发票就要交税，那么如何交税，如何做账？

猫哥会计

税负很高的，因该在签订合同之前把税负考虑进去