紧急求助，卖房送电器如何处理

阿筝

紧急求助:
公司售房送电器，这部分支出怎么核算比较合理？列入销售费用？
请各位老师帮忙！
谢谢！！

阿斯兰

卖房送电器，如果广告是这样打的，那就麻烦了，税务局会找你麻烦

这部分支出，一要代扣代缴个人所得税，搞不好还要弄成捐赠，视同销售缴纳增值税

建议：还是折现吧，直接从房价中扣除

广告归广告，最好不要送实物，按照市场价抵房款就好了，这样会好处理很多。

阿斯兰

如果送个一两台问题也不大，要是每一套房子都送，那真的不可取

另外要说明一下，在所得税方面，送电器是不视同销售的，所得税方面没有涉税风险

最担心的还是增值税和个人所得税的风险

渴望学习

楼上的，能帮解释一下，2008---875好文中的捐赠吗？？

阿筝

谢谢阿斯兰的建议！
这种促销方式确实不经济。
我还有点迷惑。折现，从房价中扣除，从合同中减掉，也就是意味着价格明降，考虑到楼盘定位和后市销售，地产商总是不太情愿。
客户这边儿呢，也会想着，电器款不在房价中，本身就是我自己出钱，只不过由地产公司代买。

威海本溪人

学习了

阿筝

实质上这是一种销售成本。考虑进销售费用呢？公司取得的是电器发票。。总是觉得不合适。

吴语

主要是会涉及到增值税的问题。

吴东新

学习了,谢谢!!!

黄珊

公司正在考虑市场定价，学习了！