股权转让是否缴纳土地增值税？

瑞雪纷飞

1) 股权转让是否缴纳土地增值税。

不交。注：但国税函[2000]687号文规定是需要缴的，不缴就存在被税务机关依据该文追缴土地增值税的风险。
2) 股权转让溢价是否缴纳企业所得税和个人所得税？

交。
3) 支付的股权转让溢价款，如何进行帐务处理？能否计入开发项目成本？

计入长期股权投资成本，不能计入项目成本。
4) 这种方式对某房地产集团对于该项目的企业所得税、土地增值税汇算是否有利？

股权转让仅涉及股东的变化，不会对企业所得税、土地增值税产生影响。