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标题: 关于土地使用税的科目 [打印本页]

作者: 渴望学习 时间: 2008-11-19 23:01
标题: 关于土地使用税的科目
房地产开发企业在开发产品过程中，开发项目占用土地，按照规定缴纳的土地使用税。
请问是计入管理费用还是开发间接费用

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-11-20 09:32
这一块没有明确的规定，具体掌握不一样的，个人倾向计入开发成本，如果工业性企业生产产品的车间的土地税是进入管理用的，而没有计入生产成本，因为，即使是停业也是要计入管理费用的，但是房地产项目不一样的，如果卖出去以后，土地税自然消失的，因此二者性质不一样的，而且计入开发成本是在土地增值税清算时可以抵扣的。计入当期费用在所得税上是可以延期纳税的。
我公司的当地是计入管理费用，我们在核算时延用这个习惯。

作者: ahui98 时间: 2008-11-27 08:37
我们青岛这边的规定是要计入管理费用！虽然对所得税只是一个暂时性差异，但对土地增值税的影响还是很大的，若计入开发成本则相当于据实扣除了，而且可以作为加计扣除的基数，所以当地税务局明文规定要记入管理费用！

作者: 亚亚1002 时间: 2008-11-27 08:52
应该计入管理费用里

作者: 一条鱼999 时间: 2012-7-11 15:19
看了，有所收益

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