关于在建工程的处理？？？

泥巴

大哥大嫂！！！！疑难杂症求解？？？  我公司下属分公司（无法人资格）与村委会签署合同，开发一度假村（房产属于租赁形式，无法办理房产证），度假村房屋以租赁形式出租给客户（便宜得很）。所得税属于核定征收。现在建工程500多万（所有开发成本），房屋因为无产权故无法结转成本。应公司融资需要注销分公司，求助在建工程500万如何处理？？？？？？

爱就一个字

分公司不是法人单位，属于非独立核算企业，其资产均属于总公司，可以和村委再签订一个补充协议，约定该合同权利义务由总公司来继承。

总公司是分公司的实际控制人，分公司清算后其在建工程自然就转移给我总公司了

泥巴

:( :( 关键就在这里，因为公司现在正在融资，需要把这块在建工程剥离出去。也就是要把分公司开展的业务清理干净，那么是必要处理掉在建工程

泥巴

因为无法办理产权证，事实这块在建工程没有结转，已经是虚的资产，房屋基本都租出去了，收入也大部分也已 确认

lxb

公司分立呀！把带分公司资产的部分分立出去

银河飞雪

就象lxb说的一样，公司分立是个好办法

泥巴

公司分立，关键分公司只能注销

泥巴

分公司是不能分立的，没游法人资格。

泥巴

:L LXB分立有可能么？？？工商说分公司没法人资格不能分立，你有没什么好的方法，具体怎么操作啊？？？

lxb

怎么不能分立？