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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 对尚未出售已完工商铺，发生维修费如何账务处理？
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[求助] 对尚未出售已完工商铺，发生维修费如何账务处理？ [复制链接]

苏影

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-17 14:30

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-8-31 09:53:54 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产企业，对已完工尚未出售商铺发生维修费是开发成本哪里开支？还在销售费用列支？
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
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    九鼎财税
    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-8-31 11:13:25 |只看该作者
    完工产品的维修费用化，所得税可扣除，不过你这还要看看质保金的问题，是不是在质保金尾款的范围里

    点评

    渴望学习
    谢谢！！  详情 回复 发表于 2012-8-31 19:08
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-8-31 11:33:07 |只看该作者
    同意楼上的观点
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-8-31 11:56:25 |只看该作者
    学习,谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2012-8-31 15:11:04 |只看该作者
    完工产品发生的维修费用应该是进管理费用中
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    梦里花开

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-13 09:19

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    6#
    发表于 2012-8-31 16:04:46 |只看该作者
    同意2楼的说法。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-8-31 16:45:58 |只看该作者
    从工程质量保证金里扣
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-8-31 19:08:46 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2012-8-31 11:13
    完工产品的维修费用化，所得税可扣除，不过你这还要看看质保金的问题，是不是在质保金尾款的范围里

    谢谢！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    天地一沙鸥

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-8-21 21:15

    • 签到天数: 179 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-8-31 22:09:07 |只看该作者
    看过了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-8-31 22:27:14 |只看该作者
    第十五条，企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。31号文
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