配套设施不征收营业税的依据

撒旦之瞳

房产公司开发的小区内建有一个幼儿园，建成后无偿交给政府使用，书上有一种观点认为适用于无偿赠送不动产，需要缴纳营业税，我认为这种观点不对，但又找不到依据，请大家帮忙

加米雪

中华人民共和国营业税暂行条例实施细则

（2008年12月18日财政部 国家税务总局令第52号公布 根据2011年10月28日《关于修改〈中华人民共和国增值税暂行条例实施细则〉和〈中华人民共和国营业税暂行条例实施细则〉的决定》修订）
第五条   纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：
    （一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；
    （二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；
    （三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。

加米雪

如果，这个幼儿园在规划阶段时作为公共配套设施的话，那么，就不属于无偿赠送了

加米雪

主要是看这个幼儿园的所有权是属于谁的，若是属于开发商的，你又无偿给政府使用，那么，您只要交房产税，如果赠送的话，使用权改变了，你就要交营业税了，视同销售

tienan2002

学写了

dekhtk

好好学习天天向上

刘魁

看幼儿园的所有权在规划阶段是否归开发商所有，如果归开发商所有，无偿赠送时，就要视同销售处理。如果作为公共配套，产权归业主所有，那就不是无偿赠送了。