房地产会计手工做账

苏小明

我很是希望哪位前辈能用文字辅导我一下   成本明细账的明细怎么设置  还有 做分录有些分不清开发间接费用的  能用实际生活中的业务  帮我解说解说么   谢谢前辈们！

小小会

问的问题太大了吧？具体点，我也是做手工帐的。

韩冰冰

开发间接费为直接组织项目管理人员的工资、福利费、劳动保护费、水电费、办公费、周转房摊销等

hlp759

在开发成本科目下，首先根据项目设二级科目〔一个项目直接设〕，然后再根据成本核算需要设明细，如：
                                        1. 土地征用及拆迁补偿费…根据需要分内容再设明细，下同。
                                        2.   前期工程费
                                        3.建筑安装工程费

开发成本：＊＊＊房地产开发：4.基础建设设施费
                                       5. 公共设施配套费

                                       6.……等
上是本公司手工帐和会计电算帐统一设置使用的，是最新的核算成本要求，和税务土地增值税清算报表要求一致，我是下了很大功夫，才把前任帐调过来，但愿你能参考使用。如两个项目一起实施，建议不要用开发间接费用核算成本，到时分不清。〔一个更不需要用，增加工作量，分摊要合理合税法〕

苏小明

谢谢咯  嘿嘿   么么

陈旭

如果只有一个项目，开发间接费用是否可以设为开发成本的二级科目？

思+路

棚户区改造返还的出让金，进入营业外收入，能否避免不交企业所得税？