设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土增细则怎么理解
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 3135|回复: 11
打印 上一主题 下一主题

[求助] 土增细则怎么理解 [复制链接]

登入

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-16 10:03

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-10-29 17:19:05 |只看该作者 |倒序浏览
    纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算，这句话怎么理解？
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    小小蜜蜂

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-25 10:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2010-10-29 20:01:06 |只看该作者
    比如一个项目分好几期开发，那么每一期就是一个核算对象；如果整个项目没分期，那整个项目算一个核算对象。我是这么理解的

    评分

    参与人数 1本位币 +5 收起 理由
    银河飞雪 + 5 热心解答网友提问，奖励！

    查看全部评分

    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    haier163

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-26 13:00

    • 签到天数: 948 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2010-10-29 21:02:11 |只看该作者
    支持2楼！！！！！！！！！！！！！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2010-10-29 21:34:42 |只看该作者
    支持小蜜蜂的回答，加本位币5元鼓励，谢谢你的热心解答
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    小小蜜蜂

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-25 10:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2010-10-29 21:47:38 |只看该作者

    回复 4# 的帖子

    谢谢站长的鼓励，我会再接再厉的
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    大胖宝宝呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-12 16:45

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2010-10-30 07:09:25 |只看该作者
    呵呵 支持小蜜蜂 加油 呵呵
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    登入

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-16 10:03

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2010-10-30 09:33:33 |只看该作者
    纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算，是不是可以理解成 比如我项目里有一层是商铺上面是住宅，这样是不是可以不分别计算增值额，把整个项目合并在一起来计算，住宅部分就不享受土增额20%以下的优惠政策。不知道是不是可以这样计算？税务认不认账
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    登入

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-16 10:03

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
    发表于 2010-10-30 09:35:26 |只看该作者
    先算出整个项目增值额，再算出增值率，可不可以？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    小小蜜蜂

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-25 10:14

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2010-10-30 19:00:05 |只看该作者

    回复 7# 的帖子

    一个项目里既有普通住宅又有非普通住宅（包括商铺），两个是要分开来算土地增值税的，两者的预征率也不一样
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    登入

  • TA的每日心情
    奋斗
    2011-11-16 10:03

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2010-10-31 11:11:25 |只看该作者
    比如：商铺层高是住宅层高的1.5倍，这块建安成本怎么分摊？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    12下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部