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[税务] 关于土地增值税房地产开发费用的扣除问题 [复制链接]

阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2010-7-7 21:33:17 |只看该作者 |倒序浏览

关于土地增值税房地产开发费用的扣除问题
2010-07-05 [来源]财产与行为税管理处

　　问题：国税函[2010]220号关于房地产开发费用的扣除问题：一家房地产公司，全部使用自有资金，没有利息支出的，在土地增值税清算的时候，房地产开发费用是按照5%还是10%计算扣除？如果该公司实际发生的房地产开发费用低于按照5%或10%计算的扣除额度，又该如何执行？

　　

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微风拂面

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TA的每日心情

	开心 2015-9-4 08:57

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[LV.5]常住居民I

2^#

发表于 2010-7-8 08:04:17 |只看该作者

没做过土地增值税清缴不足5%的应该也是按5%计算吧

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认真学习

房会新人

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-7-8 08:51:46 |只看该作者

认真学习，积累知识，，，，

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wo281138956

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-8-28 11:04

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2010-7-8 09:13:39 |只看该作者

学习学习学习

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luningguai

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-11-23 14:51

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[LV.1]初来乍到

5^#

发表于 2010-7-8 09:31:41 |只看该作者

应该按照10%扣除：
允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%

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老年使者

功勋会员

TA的每日心情

	奋斗 2018-3-6 11:19

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[LV.10]以坛为家III

6^#

发表于 2010-7-8 10:14:50 |只看该作者

学学学学学学！！！！！

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lcjxm

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TA的每日心情

	怒 2015-12-16 09:56

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[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2010-7-8 10:31:21 |只看该作者

认真学习，积累知识，，，，

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windowsxpsp

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-1-8 09:33

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[LV.2]偶尔看看I

8^#

发表于 2010-7-8 10:58:07 |只看该作者

认真学习，虽然现在还用不上
……

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雨.霏

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该用户从未签到

9^#

发表于 2010-7-8 11:31:20 |只看该作者

认真学习，积累知识

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春天好

初级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-5-25 15:06

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[LV.6]常住居民II

10^#

发表于 2010-7-8 11:45:14 |只看该作者

没有利息应该是按10%吧

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