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对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分成的怎样做会计处理？ [复制链接]

海狮

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-6-19 10:13:41 |只看该作者 |倒序浏览

对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分成的怎样做会计处理？另外，小区分三期开发，以期数作为成本核算对象对吗？

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古木西风

副管理员

该用户从未签到

2^#

发表于 2010-6-19 10:20:21 |只看该作者

可以参考一下这篇文章

合作建房会计处理(本企业联合其他合作开发）
地址:http://www.fdckj.com/thread-843-1-1.html

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古木西风

副管理员

该用户从未签到

3^#

发表于 2010-6-19 10:20:44 |只看该作者

如果是分三期开发的，应该将每一期作为一个成本核算归集的对象

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pinglumiao

初级会员

TA的每日心情

	衰 2015-2-28 09:58

签到天数: 68 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2010-6-19 10:22:51 |只看该作者

回复 1# 的帖子

henhao很好很强大

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海狮

房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2010-6-19 10:27:08 |只看该作者

谢谢。另外，一期开发接近尾声，可是有的费用还没发生，能不能预提呢？例如报批报建费，建筑安装工程费。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2010-6-19 11:40:27 |只看该作者

可以预提，具体预提的比例（税务允许）可以看一下新31号文的规定

报批报建可以全额预提，建安工程不超过10%

需要说明的是这个是税务上的规定，在会计处理上从成本收入配比的角度应该全额预提

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