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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 急……地下车位是否要交土地增值税？

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[求助] 急……地下车位是否要交土地增值税？ [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-30 10:28

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

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电梯直达

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1^#

发表于 2010-5-12 14:17:38 |只看该作者 |倒序浏览

我公司开发了一个楼盘，有一幢子的一楼全是车库，还有修在地下的车位，这两种形式的车位是否要交土地增值税？请告知相关的税法文件。（地下车位是只办得到产权证，办不到土地使用证，当地的房管局给的理由是，地下车位上面没有建筑物，地面的车库上面有建筑物，就相当于是那一幢上面修的是住房，一楼是车库，所以既办得到房产证也办得到土地使用证。）

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九鼎财税

该用户从未签到

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2^#

发表于 2010-5-12 16:31:12 |只看该作者

楼主好像没说清楚，不大好回答，楼主再把情况说详细一点。

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TA的每日心情

	开心 2015-9-4 08:57

签到天数: 30 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2010-5-13 09:27:09 |只看该作者

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则及其它相关规定，转让车库（位）使用权而不转让产权的行为，不缴纳土地增值税，清算时，不计算收入，也不计入扣除项目。　　转让车库（位）的产权，应征收土地增值税。

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TA的每日心情

	开心 2014-2-18 16:24

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2010-5-13 17:41:51 |只看该作者

如果可以办到产权证，转让地下车位，应交土地增值税

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TA的每日心情

	奋斗 2016-12-30 14:47

签到天数: 29 天

[LV.4]偶尔看看III

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5^#

发表于 2010-5-13 20:49:31 |只看该作者

真的是学习了，关于地下车库的问题，很烦恼。

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天天天天向上

TA的每日心情

	擦汗 2014-12-11 19:29

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

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6^#

发表于 2010-6-4 21:54:25 |只看该作者

关注的问题，不知道如何处理

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