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[求助] 房地产企业的契税什么时候交，税率是多少？ [复制链接]

孙好

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发表于 2010-4-30 16:10:49 |只看该作者 |倒序浏览

请问高师:房地产企业土地出让金已交,土地使用证还没拿到,是否必须交契税呢?比率是多少呢?是否有政策规定呢?

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银河飞雪

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发表于 2010-4-30 16:16:22 |只看该作者

招拍挂方式出让的土地契税的纳税义务时间各地的规定不一，有的地方为竞标合同书签定、拍卖（挂牌）成交确认书签订时间，有的地方为办理土地证的时间

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肖博

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发表于 2010-4-30 16:17:24 |只看该作者

学习一下里面的内容

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银河飞雪

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发表于 2010-4-30 16:20:53 |只看该作者

契税税率为３—５％

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

在没有优惠的条件下，大部分地区按照3%执行

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孙好

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发表于 2010-4-30 16:58:02 |只看该作者

谢谢各位高师!

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威海本溪人

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发表于 2010-5-1 14:00:50 |只看该作者

我们当地是按3%执行，在办理土地证时交纳

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苏淳

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发表于 2010-7-27 14:18:01 |只看该作者

我们单位有个项目刚刚办的土地使用证，税率为4%

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