房地产企业无法及时取得施工单位发票成本如何计量?

莫菲

问题:我公司是房地产企业，开发的项目在2010年2月交工并交付使用，按税法规定，应确认收入结转成本，由于跟施工单位结算不能立即结束，因此，发票不能及取得，我公司是否可以在2010年，每个季度继续按预缴方式缴纳企业所得税理，在2010年度企业所得税清算前，确认计税成本，结转收入呢？
要在2010年2月确认收入的，成本可以可靠计量的也可以列支

风雪夜归人

我想房地产交付后，开发成本应据实列支，没有发票不能入帐，在完工年度的所得税汇算清缴日前，只要收到发票都可将金额计入该项目的开发计税成本