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标题: 求教房地产开发公司房租的处理 [打印本页]

作者: 赵晓丹 时间: 2010-4-20 12:23
标题: 求教房地产开发公司房租的处理
我公司是一个房开公司，因为新项目离公司本部较远。因此在新项目附近租了一个办公地点。每年交租金，并进行了装修。请问租金和装修费的处理。

作者: 简枫 时间: 2010-4-20 14:52
请问是属于经营租赁还是融资租赁呢？
经营租赁，装修费计入“长期待摊费用”，租金计入管理费用
融资租赁，视同企业自身的固定资产处理。

作者: 简枫 时间: 2010-4-21 08:47
标题: 回复 1# 的帖子
不好意思，我说错了。呵呵
经营租赁，租赁费应计入相关成本费用，在这里，你们公司做办公用，应该是管理费用，装修费计入长期待摊费用，这个没错
融资租赁，租赁费计入长期应付款，按期分摊，装修费计入在建工程，完工后，转入固定资产

作者: 长白山上的雪 时间: 2010-4-21 09:28
很好,学到了知识,在此谢谢提问题朋友和回答问题朋友

作者: 赵晓丹 时间: 2010-4-23 09:37
租这个办公地点，什么工程部、前期部、经济部等等都在这里。我认为应该是开发成本-间接费用里

作者: 羽化 时间: 2010-4-23 23:24
我也觉得5楼的说得对，是工程临时用房，应进开发间接费用

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