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标题: 商住项目土地分摊问题 [打印本页]

作者: 郭纪 时间: 2009-11-19 16:54
标题: 商住项目土地分摊问题
我公司现开发一个商住项目,1-4层是商业10万平米,占地2万多平米,在此上建有几幢高层住宅10万平米,请教各作老师按新31号文如何分摊土地成本?请详细告知,多谢了!

作者: 高英子 时间: 2009-11-20 09:50
我也想知道。。。。。。高人在哪？

作者: xiaofengcpa 时间: 2009-11-23 10:41
如果是单体项目，在核算成本时，应做为一个核算对象，最后按总建筑面积分摊商场（自用或出租）的成本，单体项目在建设过程中一般是无法分开的核算的，即使工程上能分开，建议不分开，可能涉及企业所税问题。

[ 本帖最后由 xiaofengcpa 于 2009-11-23 10:42 编辑 ]

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