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[求助] 房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用? [复制链接]

haishuier

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TA的每日心情

	衰 2012-3-6 10:45

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[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2009-11-19 09:44:23 |只看该作者 |倒序浏览

房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用? 我公司使房地产开发企业。请问房地产开发企业提取的维修基金应记入成本还是费用?这主要影响土地增值税的扣除项目。如何进行账务处理？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-11-19 09:47:18 |只看该作者

属于代收代付性质的物业维修基金进其他应付款

属于房地产公司应该承担的物业维修金进开发成本—前期费用—规费科目

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haishuier

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TA的每日心情

	衰 2012-3-6 10:45

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[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2009-11-19 10:16:42 |只看该作者

管理员能再讲的详细一点吗？这个维修基金然建房前就必须预提吗？

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shenghuangci

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-7-26 14:56

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[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2010-1-30 09:06:39 |只看该作者

银河飞雪，你好。我们公司现在正碰到这个问题，关于业主缴纳的维修基金。房管处并没有给我们任何收据或者发票开给业主，开给业主的是我们公司的收款收据。那这种情况下，还能进入其他应付款吗，到时候稽查会不会认为这是价外费用，让我们做收入缴纳营业税等呢。。。急等回复。

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canan_chain

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	奋斗 2017-9-13 08:10

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[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2010-3-24 10:36:08 |只看该作者

关注下这个问题

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ak47sql

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2014-6-12 09:57

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[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2010-4-13 12:59:57 |只看该作者

讲的详细一点

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小烧饼

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-10-31 17:21

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[LV.1]初来乍到

7^#

发表于 2010-7-1 23:30:02 |只看该作者

关注ing

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江苏

金牌会员

TA的每日心情

	开心 2017-7-17 21:05

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[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2010-7-3 10:45:10 |只看该作者

关注下这个问题

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panguifu

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[LV.Master]伴坛终老

9^#

发表于 2010-7-3 20:10:13 |只看该作者

kankanle,维修资金。

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panguifu

元老会员

TA的每日心情

	开心昨天 15:39

签到天数: 2392 天

[LV.Master]伴坛终老

10^#

发表于 2010-7-3 20:10:55 |只看该作者

一般企业不受维修资金啊。

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