房地产公司这种行为会不会被税局认定为“回购”？

子宇

有房地产公司为a单位建单位房子，其中a单位的某个员工因为自己想转让给其他单位的人（卖“指标”），但是房地产公司不允许更名，故而不能成。

现在房地产公司提出给5万元“补偿”该员工，该员工退出指标，房地产公司再放到市场进行销售。

请问，这是不是“回购”的行为？

房地产公司定为“违约金”，其实这里应该不好这么说。

大家给点意见吧，谢谢。。。

子宇

自顶 :D :D :D :D :D :D

银河飞雪

房地产公司再放到市场进行销售

允许这样做吗？

子宇

就是说房地产公司不允许a单位的个人自行转让，不要的的话，只能给回房地产公司，房地产公司补偿该个人后，再到市场销售。


其实我觉得实质就是，该个人要转让的话，房地产公司有优先购买权，假设原价20万，回购25万，这么的补偿该个人5万。  之后，房地产公司再拿到市场销售。

xiaofengcpa

该地产公司如果是代建行为，又如何以自己名义对外出售？定向代建，为什么A公司员工不可外卖，整个业务流程应说清楚的，工程究竟进展什么程度，相关的约定性协议等，是如何的？

子宇

嗯 谢谢楼上的，我是新手，我调查好了，来反馈！~~~~

子宇

没找到相关协议。

但是和承包人施工方有个协议：施工方员工可以得优惠价。  
但是没有提到如果员工不要了如何如何，那5万是口头商定支付的。

子宇

不知道大家有什么说法没

rongziyue

学习了