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[求助] 土地及前期费用如何确定 [复制链接]

谦虚学习

房会学员

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电梯直达

1^#

发表于 2009-5-20 15:20:10 |只看该作者 |倒序浏览

请教各位前辈，如果房地产公司项目分期开发，那么如何确定其土地成本和前期费用？谢谢

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谦虚学习

房会学员

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-5-20 15:32:47 |只看该作者

自己先顶起来，不要沉下去。

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菜豆腐

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TA的每日心情

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2009-5-20 15:50:46 |只看该作者

我也替你顶一下！不会沉得。

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昔日重现

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发表于 2009-5-20 16:38:05 |只看该作者

土地成本一般按占地面积法分配，前期规费也按占地面积或者建筑面积分配

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谦虚学习

房会学员

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5^#

发表于 2009-5-20 16:40:07 |只看该作者

谢谢，非常的感谢！！！！！

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6^#

发表于 2009-5-20 16:56:58 |只看该作者

分期开发的，首先按本期全部成本对象占地面积占开发用地总面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象占地面积占期内全部成本对象占地面积的比例进行分配。

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谦虚学习

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7^#

发表于 2009-5-20 17:02:07 |只看该作者

请教各位前辈，如果房地产公司项目分期开发，那么如何确定其土地成本和前期费用？谢谢
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13573

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8^#

发表于 2009-5-20 17:08:06 |只看该作者

土地及前期费用如何确定

请教各位前辈，如果房地产公司项目分期开发，那么如何确定其土地成本和前期费用？谢谢
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13573

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9^#

发表于 2009-5-20 17:09:29 |只看该作者

土地及前期费用如何确定

请教各位前辈，如果房地产公司项目分期开发，那么如何确定其土地成本和前期费用？谢谢
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=13573

[ 本帖最后由谦虚学习于 2009-5-20 17:14 编辑 ]

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爱就一个字

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TA的每日心情

	开心 2011-10-20 13:53

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[LV.2]偶尔看看I

10^#

发表于 2009-5-20 21:20:24 |只看该作者

前期费用中的设计费、报批报建费按照建筑面积，前期工程费则可以按照受益对象来分，无法明确确定受益对象，那就按照建筑面积来分

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