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[求助] 现在房地产公司存在买房赠送物业费、装修、家电等，如何处理比较合理？ [复制链接]

qq1998

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-7-24 18:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2009-4-19 15:57:14 |只看该作者 |倒序浏览

现在房地产公司存在买房赠送物业费、装修、家电等，如何处理比较合理？

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吴东新

转正会员

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-4-19 15:59:29 |只看该作者

学习学习!!

我也想知道,顶起!!

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王泰

初级会员

TA的每日心情

	开心 2014-8-22 14:13

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[LV.5]常住居民I

3^#

发表于 2009-4-19 15:59:38 |只看该作者

应该做销售费用吧。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2009-4-19 16:47:18 |只看该作者

这些赠送内容最好在合同中的交付标准项中注明
否则容易引起税务风险

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2009-4-19 16:47:47 |只看该作者

如果没有注明，可以作一份补充协议也可以

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

6^#

发表于 2009-4-19 16:48:40 |只看该作者

任何事情最好不要说成赠送，赠送这两个字会带来很多的涉税风险，切记！！

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吴东新

转正会员

该用户从未签到

7^#

发表于 2009-4-19 17:34:25 |只看该作者

学习学习!!

在合同中注明是带空调房,或者精装修房?

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

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[LV.9]以坛为家II

8^#

发表于 2009-4-19 20:46:36 |只看该作者

版主，如果赠送已经注明了，对业主来讲涉及到个人所得税还有吗？？
房地产企业来讲有什么税呀？？？

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英英

房会新人

TA的每日心情

	开心 2013-9-15 16:12

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

9^#

发表于 2009-4-19 21:20:19 |只看该作者

家电、装修可做入开发成本（但不应说明是赠送）

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

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[LV.9]以坛为家II

10^#

发表于 2009-4-19 22:10:22 |只看该作者

楼上的，我们如果在合同注明是赠送家电等，我认为应该视同销售缴纳增值税并且不能计入成本

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